华润小径湾优质园景两房,业主诚意出售

税费少,视野宽阔,采光充足,户型方正,距离海边近.
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华润小径湾优质园景两房,业主诚意出售-惠州华润小径湾四期二手房
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7609元/平米
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2室2厅
低楼层/共39层
平层/精装
92平米
板塔结合
专人陪看,专家陪签,装修指导
所在区域大亚湾 霞涌 
看房时间提前预约随时可看
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品质再升级,为您提供三大优享服务

专人陪看

专家陪签

装修指导

基本信息

基本属性
  • 房屋户型2室2厅1厨1卫
  • 所在楼层低楼层 (共39层)
  • 建筑面积92㎡
  • 户型结构平层
  • 套内面积68.92㎡
  • 建筑类型板塔结合
  • 房屋朝向
  • 建筑结构钢混结构
  • 装修情况精装
  • 梯户比例两梯六户
  • 配备电梯
交易属性
  • 挂牌时间 2023-08-24
  • 交易权属 商品房
  • 上次交易 2022-07-14
  • 房屋用途 普通住宅
  • 房屋年限 未满两年
  • 产权所属 非共有
  • 抵押信息 有抵押 50万元 业主自还
  • 房本备件 已上传房本照片
特别提示:本房源所示信息仅供参考,购房时请以该房屋档案登记信息、产权证信息以及所签订合同条款约定为准;本房源公示信息不做为合同条款,不具有合同约束力。

房源特色

房源标签
核心卖点
税费少,视野宽阔,采光充足,户型方正,距离海边近.
小区介绍
华润·小径湾项目位于大亚湾霞涌镇小径湾,总占地面积约177万平方米,规划建筑面积约300万平方米,总投入约180亿元人民币。目前,华润·小径湾已建设成集高尚住宅、万象海会所、小径湾艾美酒店、华润大学、贝赛思国际、滨河电影院、滨海街于一体
周边配套
华润小径湾现已建成万象会所内有粤海荟海鲜餐厅、室内活动室,太平洋咖啡厅、海景健身房。万象影城、五星国际艾美酒店,5公里白金沙滩,5公里伴山临海广东省二号绿道、1.5万平滨海美食街,可以让您在小径湾生活度假的时光更加丰富多彩。
税费解析
1、契税以家庭为单位: 面积90平以内,首套房和二套房税费为合同成交价的1%,三套或以上为3% 面积在90平以上,首套房为1.5%,二套房2%,三套房或以上为3% 。 2、此房已满2年,无增值税 。 3、个税为税局评估价的1%。
交通出行
4条高速:惠深沿海高速 、深汕高速、广惠高速、 惠大高速,高速出入口就在家口!2个机场--惠州平潭机场 (深圳第机场)、深圳国际宝安机场,轻松畅游世界各地!2个高铁站- - 惠州南站、 惠东站,无忧出行 !固定楼巴车;深圳罗湖万象城、南山大冲高速直达小区!
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注:1.房源介绍中的周边配套、在建设施、规划设施、地铁信息、绿化率、得房率、容积率等信息为通过物业介绍、房产证、实勘、政府官网等渠道获取,因时间、政策会发生变化,与实际情况可能略有偏差,房源介绍仅供参考。 2.房源介绍中与距离相关的数据均来源于百度地图。 3.土地使用起止年限详见业主土地证明材料或查询相关政府部门的登记文件。

户型分间

华润小径湾优质园景两房,业主诚意出售-惠州华润小径湾四期户型图
客厅
28.62平米
东南
普通窗
卧室A
13.53平米
未知窗户类型
卧室B
6.08平米
东北
普通窗
厨房
4.5平米
东北
普通窗
卫生间
5.16平米
东北
普通窗
阳台A
3.75平米
东北
普通窗
阳台B
4.29平米
东北
普通窗
阳台C
5.52平米
西南 东北 东南
普通窗

注:户型图标注的面积不同于房本面积,存在测量误差,购房请以房本面积为准。

房源照片

华润小径湾优质园景两房,业主诚意出售-客厅 客厅
华润小径湾优质园景两房,业主诚意出售-客厅 客厅
华润小径湾优质园景两房,业主诚意出售-卧室A 卧室A
华润小径湾优质园景两房,业主诚意出售-户型图 户型图
华润小径湾优质园景两房,业主诚意出售-卧室B 卧室B
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参考首付

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    小区成交价格
    数据来源:成交系统数据统计
    更新日期:
    1. 全部
    2. 一居
    3. 二居
    4. 三居
    5. 其他
    同小区成交记录 同商圈成交记录
    暂无成交记录

    周边配套

    • 交通
    • 教育
    • 医疗
    • 购物
    • 生活
    • 娱乐
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    户型分间

    户型特色 客厅带阳台、 卧室有落地窗、 卧室有飘窗、 明卫、 明厨、 卧室带阳台、 卧室朝南、 观景飘窗、 观景落地窗、 全明格局、 客厅朝南

    • 客厅 28.62平米 东南 普通窗
    • 卧室A 13.53平米 未知窗户类型
    • 卧室B 6.08平米 东北 普通窗
    • 厨房 4.5平米 东北 普通窗
    • 卫生间 5.16平米 东北 普通窗
    • 阳台A 3.75平米 东北 普通窗
    • 阳台B 4.29平米 东北 普通窗
    • 阳台C 5.52平米 西南 东北 东南 普通窗
    风险提示:

    以上户型图为房源参考图,其中户型结构及面积并非按国家专业测绘活动所得,与真实现状及产权证明呈现的面积存在差异,仅供参考,请以产权证明或专业机构测量结果为准。

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    • 1、关于参考户型图

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    • 2、关于房屋装修情况

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    • 3、关于房屋情况

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    • 4、关于房屋周边配套等

      房源介绍中的周边配套、在建设施、规划设施、地铁信息、绿化率、得房率等内容均系第三方提供,仅供参考不应作为您交易的决策依据,房屋周边配套请您与房源业主及主管部门核实,并以房本信息、房屋实际情况、您签订房屋买卖合同中披露的信息为准。

    • 5、关于距离

      房源介绍中与距离相关的数据均来源于百度地图。

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